Bien vendu par l'agence

Description

Ref. 83041999 - (VENDU )

Cette maison des années 90 est située dans le quartier de St Roman de Bellet à Nice.
La partie d'ores et déjà habitable, avec un rafraîchissement à prévoir est composée de :
- Une cuisine ouverte sur pièce à vivre de 20m2
- Une chambre de 10m2 avec balcon
- Une chambre d'enfant de 8m2
- Une salle d'eau de 5,4m2
- WC séparés et couloir
D'une surface totale de 50m2

En Rez de jardin, vous trouverez :
- Une cave de 15m2
- Un espace ouvert à aménager de 33m2

Le terrain, d'une surface totale de 950m2 est aménagé en restanques, arboré d'oliviers et d'arbre fruitiers.

La maison ne possède aucun stationnement, mais celui-ci serait possible, moyennant d'importants travaux.
D'autres travaux seront à prévoir, principalement le changement de fosse sceptique ou le raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage sera aussi à revoir entièrement.

La maison offre une vue magnifique sur les collines et la mer. Cependant, elle surplombe l'autoroute A8, ce qui induit d'importantes nuisances sonores à ne pas négliger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeurs

Bien proposé par
Agent commercial
Siret 841 086 838 R.S.A.C Nice

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 50 m²
• Surface totale 98 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Etage Surélevé
• Exposition Est
• Construit en 1990
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Pièce de vie 20.4 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre d'enfants 8 m²
• 1 Salle de douche 5.4 m²
• 1 Couloir 4.3 m²
• 1 Terrain 953 m²

Proximités

• Aéroport 10 km
• Bus 150 mètre
• Centre ville 8 km
• Commerces 2 km
• École primaire 2 km
• Hôpital/clinique 4 km
• Supermarché 8 km

Efficacité énergétique